Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Ruffey-lès-Echirey 21490

Coup de coeur garanti, ensemble immobilier ancien en plein coeur du village de Ruffey Les Echirey comprenant :
- une maison d'habitation avec beaucoup de cachet (poutres et pierres) Entrée par une grande cuisine avec cheminée qui donne accès à une paisible cour intérieure, wc séparé, grande pièce de vie de 37m2 avec son mur en pierre. A l'étage 3 chambres mansardées, une salle de bain avec wc ainsi qu'une magnifique cave voutée de 30m2
 - une ancienne grange réhabilitée avec huisseries en aluminium et volets roulants électriques avec un studio duplex  et 70m2 sur 2 niveaux à aménager
- une dépendance faisant office de chaufferie et buanderie
Sur un terrain de 410m2 avec jardin, terrasse et cour pouvant accueillir 2 véhicules.
Chauffage individuel gaz dans la maison principale et chauffage électrique dans le studio.
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1525 € et 2063 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://géorisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - 07.71.17.75.34, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529.
Plus d'informations sur le site https://www.ezare.fr