Propriété de charme rénovée avec piscine

10 MIN DE NUITS-SAINT-GEORGES / 20 MIN DE Dijon

À seulement 10 minutes de Nuits-Saint-Georges, découvrez cette propriété alliant le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 061 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d’une belle entrée en verrière donnant accès à une cuisine ouverte avec cheminée, un salon-séjour chaleureux, une salle à manger, un bureau, ainsi que d’un espace buanderie, une salle d’eau et une remise avec cuisine d’été.
Une cave complète ce niveau.
À l’étage, accessible par un escalier métallique sur mesure, vous trouverez un espace bureau, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale mettant en valeur la charpente apparente.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé avec piscine chauffée, d’une terrasse végétalisée et d’un abri en fond de parcelle.
Un espace de vie supplémentaire de 75 m², avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : salle de réception, chambres supplémentaires ou espace dédié à une activité professionnelle.
Prestations de qualité : chauffage au gaz et climatisation réversible.
Ce bien peut également convenir à un projet de chambres d’hôtes.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C – CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 150 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Jordan Lamblot, agent commercial en immobilier immatriculé au tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890 889 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.