Élégante maison familiale avec piscine – Belleneuve

À seulement 20 minutes à l’est de Dijon, au cœur d’un village recherché pour son cadre de vie résidentiel, calme et parfaitement doté en commodités, cette belle maison familiale développe 230 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 440 m², à l’abri des regards.
Construite en 1990, la propriété est entourée de jardins d’agrément, verger, potager et pelouses, ainsi que d’une vaste cour permettant plusieurs stationnements.
Côté sud, une piscine chauffée au sel (10 x 5 m), sécurisée par volet électrique, s’intègre harmonieusement à une grande terrasse en grès, offrant un espace de vie extérieur idéal pour les belles journées d’été.
La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. De plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie de 62 m², largement ouverte sur la terrasse, la piscine et le parc paysager, une cuisine indépendante haut de gamme récemment rénovée et entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres supplémentaires, un belle salle d'eau et un WC séparé.
L’étage accueille une vaste mezzanine aux usages multiples, deux chambres mansardées, une salle d’eau avec WC, ainsi que des espaces complémentaires offrant un réel potentiel d’aménagement.
Les prestations de confort sont soignées : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, VMC récente, fibre installée. Un garage double motorisé, un cellier-buanderie et un chalet de jardin complètent l’ensemble.
Une demeure clé en main, conjuguant confort contemporain, intimité et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, aux portes de Dijon.
Classe énergétique B – Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1 330 € et 1 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce bien est présenté par Joséphine Duffau, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 815 370 945 – 06 03 43 90 74.