




Bâtisse ancienne en pierre
498 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 253 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Terrain : 375 m²
À seulement 10 minutes au nord de Dijon, cette superbe bâtisse en pierres apparentes, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre 253 m² de charme et d’authenticité sur un terrain de 375 m².
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², sublimée par des poutres et des murs en pierre, et intégrant une belle cuisine équipée ouverte. Une suite parentale avec dressing et pièce d’eau vient compléter cet espace.
L’étage dévoile une seconde suite parentale avec dressing et pièce d’eau, sublimée par un plafond cathédrale, ainsi que deux grandes chambres. Une salle de bains indépendante vient parfaire l’ensemble. Chaque salle de bains de la maison est équipée d’une douche et d’une baignoire.
Un garage et une buanderie attenante apportent un confort supplémentaire à cette demeure au caractère unique, idéalement située au cœur d’un village prisé au nord de Dijon.
Classe énergétique: A , Classe Climat: A ( estimation du coût annuel d'énergie entre 1160€ et 1600€ ). Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI, 0661710611, entrepreneur individuel , agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 448865196. Les honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques: https://georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Autre/Individuel
- PiscineNon
- Séjour46 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1840
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarsannay-le-Bois 21380
- Référence3236


Détail des pièces
- salon/sejour - POUTRES, ACC7S TERRASSE 20M2 ET JARDIN46 m²
- cuisine - MUR EN PIERRES APPARENTES20 m²
- chambre - poutres, pierres apparentes, s de bains ( 6, 63), dressing( 6,74)21 m²
- chambre - Chaque chambre avec sa mezzanine de 15m2 au sol25. 18 et 21.50m2. dressing 7m2. m²
- salle de bain - 3 WC8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448 865 196