Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Longvic 21600
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MAISON NEUVE LONGVIC

458 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 138 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 339 m²
À seulement 10 minutes du centre de Dijon, sur la commune de Longvic, découvrez ce pavillon contemporain à toit plat, construit en 2021, situé dans un environnement résidentiel calme, avec un accès direct à la rocade et aux commodités (écoles, commerces, transports, zones d’activités).
Édifiée sur un terrain clos de 339 m², cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue offre 138 m² habitables et des prestations modernes, idéales pour une vie de famille active ou en télétravail.
Au rez-de-chaussée :
  • Entrée avec rangements intégrés
  • Grande pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec salon/séjour convivial et cuisine dînatoire entièrement équipée
  • Accès direct à une agréable terrasse et au jardin
  • Suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
  • Buanderie/cuisine d’été donnant accès à une seconde terrasse
  • WC indépendant
À l’étage :
  • Un palier desservant trois chambres
  • Une salle de bains avec douche
  • Un second WC indépendant
  • Accès à une terrasse extérieure
Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble.
Prestations :
  • Climatisation réversible dans toute la maison
  • Double vitrage et isolation performante (aucun bruit malgré la proximité des axes)
  • Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises
Une maison clé en main, alliant esthétique contemporaine et confort moderne, à proximité immédiate de Dijon.

CLASSE ENERGETIQUE : A - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 480 € et 710 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Interphone, Visiophone
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Longvic 21600
  • Référence
    3478

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815 370 945

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