Coup de cœur
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Montchapet – Maison bourgeoise 1920
895 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 406 m²
Située dans le très prisé quartier de Montchapet, cette magnifique maison bourgeoise des années 1920 séduit dès le premier regard par son incroyable façade colorée, classée, véritable signature architecturale du secteur. Un réel coup de cœur pour les amateurs de charme et d’authenticité.
Édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 406 m², elle offre un jardin intime et apaisant, à l’abri des regards, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité.
Dès l’entrée, le ton est donné : carrelage à cabochons, boiseries élégantes, parquets en point de Hongrie, cheminée en marbre, moulures d’époque, sans oublier le splendide bow window du salon qui baigne l’espace de lumière naturelle. Chaque pièce reflète le cachet unique de cette demeure pleine de caractère.
La maison s’organise sur trois niveaux :
Volumes généreux, authenticité préservée, localisation idéale : cette demeure rare offre un cadre de vie d’exception en plein cœur de Dijon.
CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 2 800 € et 3 830 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.
Édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 406 m², elle offre un jardin intime et apaisant, à l’abri des regards, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité.
Dès l’entrée, le ton est donné : carrelage à cabochons, boiseries élégantes, parquets en point de Hongrie, cheminée en marbre, moulures d’époque, sans oublier le splendide bow window du salon qui baigne l’espace de lumière naturelle. Chaque pièce reflète le cachet unique de cette demeure pleine de caractère.
La maison s’organise sur trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, véritable trait d’union entre intérieur et jardin, un wc.
- Au premier étage, deux belles chambres avec dressings et dont une dispose d'un balcon privé, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc.
- Au deuxième étage, deux chambres additionnelles, une salle d’eau et un wc viennent compléter l’ensemble.
Volumes généreux, authenticité préservée, localisation idéale : cette demeure rare offre un cadre de vie d’exception en plein cœur de Dijon.
CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 2 800 € et 3 830 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.
Les points forts du bien
- Architecture unique
- Emplacement prisé
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDijon 21000
- Référence3501
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815 370 945
