Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Dijon 21000

Exclusivité – Secteur Maladière
Élégante maison de caractère – Années 1940 – Prestations haut de gamme
Au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cette superbe maison de charme des années 1940 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle allie confort moderne et cachet de l'ancien.
Au rez-de-chaussée :Une belle entrée avec rangements, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec espace lecture, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse arrière, idéale pour les repas d'été.
À l’étage :Trois grandes chambres lumineuses parquet, Deux salles de douche modernes, espaces de rangement et dressings, climatisation pour un confort optimal.
En complément :Un sous-sol complet comprenant : cave à vin climatisée, buanderie, chaufferie,
Deux studios indépendants à rafraîchir, Un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules., équipé de bornes de recharge électrique. Une propriété rare, au charme intemporel. DPE:  27/05/2025  .Classe énergétique : C. Classe Climat: C. Estimation des coûts annuels d'énergie ( entre 2200€ et 3050€)
Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh Padovani, 0661710611, entrepreneur individuel inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon, sous le numéro 44 88 65 196. Les honoraires à la charge du vendeur. plus d'informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le  site Géorisques.