Charme et Authenticité au coeur de Pommard

Audrey Bocquillon, agent immobilier au sein de votre agence EZARE de Beaune, vous propose le bien suivant:
Au cœur de Pommard, à l’abri des regards, cet ensemble immobilier d'un potentiel habitable de plus de 200 m2 dévoile un lieu de vie rare, presque secret.
Derrière ses murs, le temps semble suspendu. Les pierres anciennes, les volumes et les perspectives s’entrelacent pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et singulière.
La propriété se compose de trois espaces indépendants mais communicants offrant une grande liberté d’usage et une vraie richesse de possibilités.
La maison principale, avec son accès indépendant, s’organise autour d’une cour intérieure pleine de charme. À l’étage, la cuisine s’ouvre sur une terrasse en surplomb, véritable prolongement des espaces de vie, où l’on imagine déjà les moments partagés, à l’abri de toute agitation.
Un appartement indépendant complète l’ensemble : une pièce de vie en rez-de-chaussée, puis à l’étage une suite intime, pensée comme un cocon. Idéal pour recevoir, accueillir ou développer une activité.
Plus loin, une seconde maison, encore à révéler, laisse libre cours à l’imagination.
Une authentique cave voûtée, accessible aussi bien depuis l’intérieur que l’extérieur, idéale pour conserver et mettre en valeur vos plus beaux flacons, un véritable atout pour les amateurs de vin.
Cours intérieures, volumes à exploiter… des espaces inspirants, prêts à devenir ce que vous en ferez.
À l’extrémité de l’impasse, un jardin non attenant prolonge cette parenthèse. Un écrin de verdure, discret, pour s’évader encore un peu plus.
La rénovation, déjà engagée avec soin par des artisans locaux, met en valeur l’essentiel : l’authenticité des lieux, la noblesse des matériaux, et ce sentiment rare d’être ailleurs… tout en étant au cœur d’un village prisé.
Un lieu de vie unique, pour ceux qui recherchent plus qu’une maison : une atmosphère, une histoire, un potentiel.

Audrey Bocquillon, a real estate agent at your EZARE agency in Beaune, presents the following property:
In the heart of Pommard, tucked away from prying eyes, this property with over 200 m² of living space offers a rare, almost secret living environment.
Behind its walls, time seems to stand still. The ancient stonework, spacious rooms, and sweeping views intertwine to create an atmosphere that is both warm and unique.
The property consists of three independent yet interconnected spaces, offering great flexibility in use and a wealth of possibilities.
The main house, with its own separate entrance, is organized around a charming inner courtyard. Upstairs, the kitchen opens onto an overhanging terrace, a true extension of the living spaces, where one can already imagine moments shared, sheltered from all the hustle and bustle.
A separate apartment completes the ensemble: a living area on the ground floor, then upstairs an intimate suite, designed as a cocoon. Ideal for entertaining, hosting guests, or starting a business.

Further on, a second house, still waiting to be discovered, gives free rein to the imagination.
An authentic vaulted cellar, accessible from both inside and outside, is ideal for storing and displaying your finest bottles—a real asset for wine lovers.
Inner courtyards, spacious rooms waiting to be utilized… inspiring spaces, ready to become whatever you envision.
At the end of the cul-de-sac, a separate garden extends this retreat. A discreet oasis of greenery, offering a chance to escape a little further.
The renovation, already carefully underway by local craftsmen, highlights what matters most: the authenticity of the place, the quality of the materials, and that rare feeling of being somewhere else… all while being in the heart of a sought-after village.
A unique living space, for those seeking more than just a house: an atmosphere, a history, and potential.