




Charmante maison de ville familiale avec terrasse et jardin - Chalon sur Saône
405 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 308 m²
À deux pas du centre-ville de Chalon-sur-Saône dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison de ville.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, des rangements, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre. Vous serez également séduit par un salon-séjour lumineux, bénéficiant d’une baie vitrée ouvrant sur une terrasse. À l’étage, un couloir distribue quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une buanderie, une cave et une pièce de rangement avec accès direct au terrain à l’arrière et un garage ainsi que deux places de stationnement à l'extérieur. La maison se situe sur un terrain clos et arboré de 308 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité,.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Ambre COSTES, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N°911 011 073
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationIsolation par l'intérieur + Combles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bonne état
- LocalisationChalon-sur-Saône 71100
- Référence3895


Détail des pièces
- Couloir entrée 8,9 m²
- Cuisine 10,3 m²
- Salle d'eau + wc 4,1 m²
- Chambre 19 m²
- Salon séjour 28,9 m²
- Couloir5,1 m²
- Chambre 210,4 m²
- Chambre 311,2 m²
- Chambre 412 m²
- Chambre 514,3 m²
- Salle de bain 3,5 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991011073 • RCP ALLIANZ

