Maison ancienne à vendre, 6 pièces
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Propriété de charme dans un cadre enchanteur – À 20 minutes de Beaune

349 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 6 092 m²

À l’abri des regards, au cœur d’un environnement paisible et préservé, cette authentique maison de campagne offre bien plus qu’un simple lieu de vie : une véritable parenthèse hors du temps.
Dès l’entrée, le charme opère. Le cadre est tout simplement enchanteur, presque irréel, où le calme absolu et la nature environnante créent une atmosphère douce et apaisante, propice à la déconnexion. Une ambiance rare, empreinte de poésie, qui confère à la propriété un caractère presque magique.
Implantée sur un vaste terrain, la propriété s’organise autour d’une bâtisse principale au cachet remarquable. À l’intérieur, les éléments anciens ont été préservés avec soin : cheminée d’époque, parquets, moulures délicates, pierres apparentes, boiseries élégantes et un superbe escalier ancien qui structure la maison avec caractère.
Les volumes offrent de belles perspectives, avec une partie encore non exploitée laissant libre cours à tous types de projets. Les greniers, vastes et facilement aménageables, constituent un véritable atout pour imaginer de nouveaux espaces de vie, offrant un potentiel habitable d'environ 320 m2.
À l’extérieur comme à l’intérieur, chaque détail participe à l’authenticité du lieu : un puits plein de charme, une cave, ainsi que de nombreuses dépendances au fort potentiel viennent compléter l’ensemble.
Un bien rare, à l’atmosphère unique, idéal pour les amoureux de vieilles pierres en quête d’un lieu de vie inspirant, d’une résidence secondaire de caractère ou d’un projet d’accueil.

Les points forts du bien

  • Cadre enchanteur
  • Charme de l'ancien
  • Grand potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    328 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Référence
    3826

Détail des pièces

  • Entrée
    14.13 m²
  • Bureau
    5.68 m²
  • Cuisine
    32.21 m²
  • Arrière cuisine
    5.73 m²
  • Chaufferie
    13.98 m²
  • Salon avec cheminée
    44.27 m²
  • Salle à manger
    24 m²
  • Chambre avec cheminée
    16.37 m²
  • Salle d'eau
    3.11 m²
  • Wc
    6 m²
  • Palier
    7.42 m²
  • Couloir
    7.7 m²
  • Salle d'eau et wc
    4.83 m²
  • Chambre avec cheminée
    16.9 m²
  • Chambre avec cheminée
    13.62 m²
  • Grenier 1
    30 m²
  • Grenier 2
    26.41 m²
  • grenier 3
    15.95 m²
  • Grenier 4
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 378 694

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