Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Beaune 21200
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Maison de ville rénovée Beaune intra muros

499 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 138.7 m²
  • Pièces : 5

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:

Au cœur du Vieux Beaune, à deux pas des commerces et de la vie du centre historique, cette maison de ville rénovée offre un refuge urbain à l’abri de l’agitation. Un bien rare et atypique, dont le charme se découvre derrière la façade.
Développant environ 172 m² au sol, la maison conjugue caractère ancien et confort actuel. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son sol en travertin, compose un espace chaleureux et convivial, porté par une rénovation soignée qui respecte l’âme du lieu.
La petite cour intérieure constitue le cœur de cette adresse singulière. Prolongeant la pièce de vie, cet espace couvert bénéficie d’un système d’ouverture automatisé permettant de profiter des beaux jours. Un bar couvert complète cet ensemble intime, propice aux moments partagés.
C’est également depuis cette cour que s’organise l’accès aux étages, par l’escalier extérieur et l’ancienne coursive pleine de charme. Une distribution atypique qui donne à chaque niveau son intimité : on passe ainsi par la cour pour rejoindre les deux chambres et la salle d’eau du premier niveau, puis la mezzanine, la chambre et la salle d’eau du deuxième niveau. La maison compte quatre chambres au total.
Une adresse confidentielle pour profiter pleinement de Beaune à pied, tout en retrouvant chez soi le calme et l’intimité d’un lieu à part.

Les points forts du bien

  • Un bien clef en main
  • Au coeur de Beaune
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Beaune 21200
  • Référence
    3691

Détail des pièces

  • Séjour cuisine
    38.5 m²
  • Buanderie-wc
    3.60 m²
  • Chambre
    9.4 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Dégagement
    23.6 m²
  • Dégagement
    22 m²
  • Chambre
    21.60 m²
  • Salle d'eau
    6.7 m²
  • Chambre
    18.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613.00 € et 2183.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 378 694

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