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ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON DE MAITRE - 20 MINS DE DIJON
369 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 2 548 m²
VIEVIGNE – À 20 minutes de Dijon.
Situé en cœur de village, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 2 500 m², cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtis de caractère, offre un fort potentiel de valorisation.
La maison principale, datant de 1820 et édifiée sur une cave voûtée, développe actuellement environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre des beaux espaces de vie, 6 chambres, ainsi que des combles aménageables permettant d’atteindre près de 250 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet sur mesure, tout en conservant le cachet de l’ancien.
Les dépendances complètent cet ensemble avec :
La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au 06 84 64 84 46, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: E- CLASSE CLIMAT: E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5390€ et 7330€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé en cœur de village, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 2 500 m², cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtis de caractère, offre un fort potentiel de valorisation.
La maison principale, datant de 1820 et édifiée sur une cave voûtée, développe actuellement environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre des beaux espaces de vie, 6 chambres, ainsi que des combles aménageables permettant d’atteindre près de 250 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet sur mesure, tout en conservant le cachet de l’ancien.
Les dépendances complètent cet ensemble avec :
- Une grange d’environ 300 m² au sol avec une charpente saine et magnifique, offrant la possibilité de créer un voir deux niveaux supplémentaires. Elle bénéficie d’un jardin à l’arrière et se prête parfaitement à un projet de division en habitation indépendante avec stationnements, ou pour une maison principale avec grand jardin.
- Une seconde grange d’environ 70 m² au sol, également exploitable sur plusieurs niveaux, avec possibilité d'une cour et d'un jardin privatif.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au 06 84 64 84 46, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: E- CLASSE CLIMAT: E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5390€ et 7330€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les points forts du bien
- MAISON DE MAITRE
- FORT POTENTIEL DE VALORISAITON
- MULTIPLES USAGES POSSIBLES
- VOLUMES ET TERRAIN EXCEPTIONNELS
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol193 m²
- Séjour50 m²
- Chambres6
- Construction1820
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDijon 21000
- Référence3827
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5405.00 et 7314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 311 970
