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10KMS DE BEAUNE - ANCIENNE MAISON
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 231 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 521 m²
À seulement 10 km de Beaune et aux portes de Meursault, cette ancienne maison de village, entièrement rénovée en 2018, offre aujourd’hui plus de 230 m² habitables et de généreux volumes.
Autrefois restaurant du village, elle accueille aujourd’hui une partie aménagée en chambres d’hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable cour à l’avant avec terrasse et cuisine d’été, idéale pour vos moments conviviaux, ainsi que d’un jardin à l’arrière, préservé des regards, agrémenté d’une piscine hors-sol.
Un espace SPA avec accès indépendant vient compléter ce bien.
Enfin, vous disposerez également d’un double garage, d’une dépendance avec grenier, ainsi que d’une cave pour vos meilleurs crus.
La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant l’autoconsommation et la revente d’énergie, pour allier confort et économie au quotidien.
Un ensemble complet, mêlant confort et authenticité, prêt à accueillir tous vos projets.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370€ et 3280€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.
Autrefois restaurant du village, elle accueille aujourd’hui une partie aménagée en chambres d’hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un espace de vie de plus de 50 m², réchauffé par un poêle à granulés, idéal pour vos soirées d’hiver,
- une vaste cuisine avec, dans sa continuité, un grand cellier,
- deux suites actuellement exploitées en chambres d’hôtes, disposant de leur entrée indépendante mais pouvant communiquer avec la maison principale.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable cour à l’avant avec terrasse et cuisine d’été, idéale pour vos moments conviviaux, ainsi que d’un jardin à l’arrière, préservé des regards, agrémenté d’une piscine hors-sol.
Un espace SPA avec accès indépendant vient compléter ce bien.
Enfin, vous disposerez également d’un double garage, d’une dépendance avec grenier, ainsi que d’une cave pour vos meilleurs crus.
La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant l’autoconsommation et la revente d’énergie, pour allier confort et économie au quotidien.
Un ensemble complet, mêlant confort et authenticité, prêt à accueillir tous vos projets.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370€ et 3280€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.
Les points forts du bien
- Potentiel
- Volume
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Visiophone
- Séjour52 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineHors sol
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToiturePanneau solaire
- LocalisationBeaune 21200
- Référence3545
Détail des pièces
- Véranda11.94 m²
- Couloir6.87 m²
- Chambre d'hôtes 112.03 m²
- Chambre d'hôtes 219.45 m²
- Cellier17.22 m²
- Entrée1.841 m²
- WC + évacuation MAL2.57 m²
- Salle à manger22.01 m²
- Salon30.35 m²
- Rangement sous escalier3.31 m²
- Couloir8.28 m²
- Chambre 122.48 m²
- Chambre 215.01 m²
- Chambre 314.62 m²
- Chambre 4 (Bureau)15.82 m²
- Salle de bain + WC4.24 m²
- Dressing (Fond du couloir)1.85 m²
- Salle SPA13.16 m²
- Garage35.41 m²
- Chaufferie avec grenier19.20 m²
- Cave7.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 153 482
