




L’audace de l’atypique – un lieu unique pour une vie plurielle
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 244 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 762 m²
Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:
Dans les murs d’un entrepôt contemporain de 2020 s’est inventée une maison singulière, pensée pour conjuguer vie privée et projets professionnels.
Ici, chaque espace raconte une histoire, chaque volume ouvre le champ des possibles.
Le rez-de-chaussée, aujourd’hui dédié au stockage et à l’activité, peut s’envisager comme un univers totalement indépendant ou, au contraire, s’intégrer à la maison pour offrir une dimension supplémentaire. Les passionnés d’automobiles y verront un écrin idéal, les créatifs un vaste atelier, les collectionneurs un lieu de mise en valeur rare.
À l’étage, la lumière s’invite dans un espace de vie moderne et chaleureux, climatisé pour un confort optimal. Cinq chambres, dont une suite parentale, dessinent un quotidien paisible et fonctionnel.
La performance énergétique exceptionnelle (DPE A) souligne l’attention portée à la qualité : volets roulants électriques, conception moderne, volumes généreux.
Cette propriété est une invitation à vivre autrement, à allier le personnel et le professionnel, le rêve et le concret, dans un cadre hors du commun.
Un lieu pour les amoureux de l’atypique, ceux qui cherchent non pas une maison… mais une signature.
Les points forts du bien
- Maison atypique
- Possibilité de concilier vie professionnelle et vie personnelle
- Performance énergétique exceptionnelle
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour61 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Description de la piscineJacuzzi abrité
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBeaune 21200
- Référence3515


Détail des pièces
- Bureau18.93 m²
- Wc2 m²
- Garage65.83 m²
- Garage60.47 m²
- Buanderie8.15 m²
- Sejour-Cuisine61 m²
- wc avec lave mains1.86 m²
- Suite parentale avec wc, salle d'eau et dressing24.58 m²
- Couloir9.93 m²
- Chambre11.44 m²
- Chambre avec grands placards13.23 m²
- Salle d'eau5.42 m²
- Chambre avec grands placards10.92 m²
- Chambre avec grands placards10.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1036.00 € et 1403.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 378 694