Maison à vendre, 8 pièces - Beaune 21200
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MAISON AU COEUR DES CORTON PREMIER CRU

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Descriptif du bien

  • Surface : 253 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 905 m²

Bienvenue à Aloxe-Corton, village réputé pour ses prestigieux vins et son château, remarquable par sa toiture de tuiles vernissées qui en fait une icône de notre belle région.

Située à deux pas du château, découvrez cette maison des années 50 à l'emplacement unique de par sa position privilégiée au coeur des vignes des Cortons premier cru. Son environnement paisible est source de détente.

L'entrée dans la propriété se veut atypique par une charmante passerelle, qui vous donnes accès à cet intérieur où les propriétaires ont su préserver l'authenticité des lieux.

Vous serez séduit par sa généreuse entrée au style shabby chic et son carrelage d'origine. Amateur de bon petit plat, la cuisine de plus de 15m² sera idéale pour mettre en pratique vos nombreux talents culinaires. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le vignoble et d'un accès direct à la terrasse exposée sud-est, depuis la pièce de vie gorgée de lumière.

Au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séaré permettent de profiter d'une vie de plain-pied. A l'étage, les 3 suites décorées avec gout, disposent chacune de leur salle de bain. Deux autres pièces resteront à utiliser selon vos besoins (bureau, chambre..)

Un sous-sol complet vous est également proposé.

Quant à l'extérieur, c'est un véritable écrin de verdure dans un cadre exceptionnel ou les maitres mots sont calme et détente.

Vous recherchez un bien authentique avec un emplacement unique ? Partons en visite.

CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2710 € et 3720€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    4
  • Construction
    1956
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Beaune 21200
  • Référence
    VM2220

Détail des pièces

  • Sous-sol
    125 m²
  • entrée - Plafond à 3.10m
    35.92 m²
  • cuisine
    16.66 m²
  • pièce à vivre
    35.92 m²
  • WC
    4.36 m²
  • Dégagement
    3.47 m²
  • chambre
    22.09 m²
  • chambre - Actuellement salon
    15.23 m²
  • salle de bain
    7.20 m²
  • Lingerie - Arrivée d'eau
    5.06 m²
  • suite - Première à droite
    24.63 m²
  • suite - Deuxième à droite
    22.92 m²
  • Palier
    14.19 m²
  • suite - Chambre de gauche
    30.89 m²
  • Pièce 1
    8.85 m²
  • Pièce 2
    10 m²

Informations complémentaires


Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 153 482

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