VILLA D'ARCHITECTE - AHUY (2 PAS DU VIEUX VILLAGE)

AHUY (À 2 PAS DU VIEUX VILLAGE)
Dans un cadre résidentiel privilégié, cette villa contemporaine de 2020 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme constuite sur un terrain clos éclairé et paysagé.
Côté vie : une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud avec piscine chauffée et pergola bioclimatique, une cuisine séparée et équipée avec accès à une seconde terrasse, complétée par une arrière-cuisine et un cellier/buanderie. Un petit salon (idéal pour un espace piano ou lecture) vient parfaire l’ensemble.
Côté nuit : une grande suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau), ainsi que 4 chambres supplémentaires (dont une en rez-de-chaussée), toutes dotées de rangements sur mesure. Deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée.
Coté annexes: Sous-sol complet avec grande pièce polyvalente (bureau, salle de sport, salle de jeux...) et un garage 3 voitures, complété par un carport extérieur pour 2 autres véhicules.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: B - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600€ et 2220€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques