MAISON ANNEE 30 HYPER-CENTRE DARCY/GARE

MAISON DES ANNÉES 30 – DARCY / GARE

Superbe maison des années 30 de style Art déco, entièrement rénovée hors copropriété.
Cette maison de 145 m² avec sous-sol complet, unique par son style et son emplacement central.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 40 m², sublimé par ses charmantes fenêtres cintrées d’époque et un parquet massif, ainsi qu’une cuisine attenante, équipée et aménagée, et un WC séparé. Une belle hauteur sous plafond de 3,05m.

Un escalier en fer forgé sur mesure permet d’accéder à l’étage, qui dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le dernier étage, pouvant être dédié à l’espace parental, comprend une salle d’eau avec WC, un bureau avec œil-de-bœuf et une belle chambre avec rangements donnant sur cour.

Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie / salle de sport ainsi qu’un garage fermé.

La maison a été entièrement rénovée : charpente et toiture neuves, isolation, électricité et plomberie, double vitrage/volet électrique, portail et porte de garage électrique.
La climatisation réversible est présente sur les deux niveaux supérieurs.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, complétée par une belle cheminée sur mesure intégrée dans un manteau en marbre.

CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 470 € et 2070 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr