




Villa d'exception 300 m2 - DIJON
1 290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 226 m²
Magnifique villa rénovée au cœur d’un parc boisé – Dijon
Sur les hauteurs de Dijon, à seulement quelques minutes de l’hyper centre, découvrez cette somptueuse villa entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec plafond cathédrale ouvrant sur une exceptionnelle pièce de vie de 100 m², tournée vers la nature et donnant accès à une grande terrasse.
La cuisine, spacieuse et élégamment aménagée, dispose d’un îlot central, d’un piano de cuisson Lacanche et d’un plan de travail en marbre italien. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également un bureau.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale avec une magnifique salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.
Le sous-sol complet, entièrement aménagé, comprend une buanderie, une salle de jeux et un garage triple. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
À l’extérieur, la propriété s’étend au cœur d’un parc boisé et paysager, agrémenté d’une grande piscine, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Un bien d’exception alliant confort, élégance et nature, à découvrir sans tarder.
Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD - 06 61 76 43 88 - agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393.
CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : F
Les points forts du bien
- Rénovation haut de gamme
- Ecrin de verdure sans vis à vis - Piscine
- A quelques minutes de l'hyper centre
- Pièce de vie de 100 m2
- Sous sol complet, triple garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- PiscineOui
- Surface au sol400 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1979
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscine14x8 m
- LocalisationDijon 21000
- Référence3732


Détail des pièces
- cuisine25 m²
- séjour salle à manger100 m²
- Entrée15 m²
- Bureau8 m²
- Chambre 122 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 418 m²
- Salle de bains20 m²
- Salle d'eau10 m²
- Dressing parents15 m²
- Salle de jeux30 m²
- Arrière cuisine cellier7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 238 400 €. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824 995 393

