VIEUX TALANT - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE

Vieux Talant – Au cœur du village, à l’abri des nuisances, se cache une maison d’origine XVIᵉ siècle, ayant conservée tout son caractère.
Elle dispose d’un jardin intime, d’un garage et d’une petite dépendance.
La maison se compose d’une grande entrée communiquant avec un vaste séjour, donnant accès au jardin et a un caveau voûté. La cuisine ouverte, avec espace cellier, est à repenser.
Le premier étage offre trois chambres spacieuses ainsi que deux salles d’eau avec WC. Ce niveau donne également accès à un appartement de type 2 en copropriété, déjà aménagé, pouvant être dissocié de la maison principale grâce à son entrée indépendante.
Le dernier niveau, isolé sous combles, est aménagé en salle de jeux avec ouvertures et en espace grenier.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette demeure alliant authenticité et charme intemporel au sein d’un cadre chargé d’histoire.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au 06 84 64 84 46, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D- CLASSE CLIMAT: D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3692€ et 4997€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.