




MAISON D'ARCHITECTE DANS CLOS PRIVE - DIJON NORD EST 20 Min CHU
825 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 993 m²
DIJON NORD EST (20 min du CHU)
Exceptionnelle maison d'architecte au cœur d’un clos privé et sécurisé, dans un environnement verdoyant et d’un calme absolu, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie d'exception.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une vaste pièce de vie, avec plafond cathédrale, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Vous y découvrirez également une cuisine séparée, conviviale et entièrement équipée, avec un coin repas et un cellier. Enfin, une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau privative viennent compléter ce niveau.
À l’étage, une grande mezzanine, trois chambres spacieuses, un petit salon offrant un espace intime et agréable (idéal bureau ou espace lit d'appoint), ainsi qu'une vaste salle de bains viennent compléter cet étage.
Un grand garage double, une buanderie aménagée, ainsi qu’un sous-sol avec espace de stockage et une cave à vin, ajoutent fonctionnalité et praticité à cette propriété.
Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390€ et 1980€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les points forts du bien
- Clos privé
- calme absolu
- piscine
- verdure
- sécurisé
- maison d'architecte
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour45 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles plates
- LocalisationDijon 21000
- Référence3376


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494497027