




Villa contemporaine aux prestations premium
850 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 929 m²
Dans un environnement privilégié, calme et arboré, à seulement 10 minutes de Dijon Nord, découvrez cette superbe VILLA CONTEMPORAINE de 2023, entièrement de plain-pied et offrant 200 m² de prestations haut de gamme.
Vous serez tout d'abord séduits par la vaste pièce de vie, baignée de lumière, et par sa cuisine ouverte parfaitement équipée avec un accès directe à une terrasse protégée.
La maison propose 5 chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec balnéo et équipements premium. Un cellier et une buanderie viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie optimal.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique parcelle de 930 m² soigneusement aménagée : une très grande terrasse en pierre de Bali, une piscine chauffée, un jacuzzi sous pergola, ainsi qu’un espace paysager verdoyant invitant à la détente.
Côté stationnement, une grande cour permet d’accueillir jusqu’à 4 véhicules, complétée par un garage double.
Cette villa pensée dans les moindres détails bénéficie aussi d'une vidéosurveillance, d'un adoucisseur d’eau, d'une pompe à chaleur chauffante et rafraichissante et de nombreux équipements modernes assurant confort et sérénité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.
Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD - 06 61 76 43 88 - agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393.
CLASSE ENERGETIQUE : A - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 € et 860 € par an.
Les points forts du bien
- Equipements et prestations
- Environnement calme et arboré
- Luminosité
- Piscine et jacuzzi
- 5 chambres
- De plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol200 m²
- Surface terrasse200 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine9,5x4,5
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureParfait état
- LocalisationBretigny 21490
- Référence3844


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 807 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824 995 393

