




À deux pas de l’intra-muros, maison de ville rénovée
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127.02 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant en EXCLUSIVITE
À deux pas de l’intra-muros, cette maison de ville entièrement rénovée séduit par son cachet et son emplacement privilégié.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, où la pierre, les poutres et le travertin composent une atmosphère chaleureuse, ainsi que trois chambres.
Son grand garage constitue un atout rare et particulièrement recherché en centre-ville. Une terrasse vient agréablement compléter l’ensemble.
Sans travaux à prévoir, cette maison se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un pied-à-terre au cœur de Beaune.
Les points forts du bien
- Trés proche du centre ville
- Rénové
- Terrasse et Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Gaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol131 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeaune 21200
- Référence4007


Détail des pièces
- Entrée5.5 m²
- Dégagement1.95 m²
- Chambre/Bureau13.35 m²
- Chambre 12.54 m²
- Palier13.15 m²
- Salle de bains5.49 m²
- Buanderie3.71 m²
- Wc1.2 m²
- Dressing5.7 m²
- Wc0.89 m²
- Salle d'eau3.15 m²
- Dégagement4.48 m²
- Chambre parentale11.71 m²
- Séjour-cuisine44.20 m²
- Placard4.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2111.00 € et 2857.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 378 694

