Maison à vendre, 7 pièces - Beaune 21200
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Maison familiale avec piscine à Beaune

495 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 191 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 967 m²

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:

À l’abri des regards, en retrait de la route et dans un environnement paisible, cette maison de 1953 parfaitement entretenue vous accueille sur un terrain arboré de 967 m². Un lieu de vie fonctionnel et harmonieux, pensé pour le quotidien d’une famille comme pour les instants de détente.
Dès les beaux jours, la vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, invitant à profiter d’un jardin verdoyant soigneusement entretenu et d’une piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Calme, intimité et douceur de vivre s’y conjuguent au quotidien.
La maison offre de beaux volumes et un agencement fluide : un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée récente, et la possibilité d’une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et une cuisine d’été au rez-de-chaussée. Un aménagement idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager une location indépendante (saisonnière ou longue durée).
À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont deux suites parentales, l’une avec dressing. Un espace bureau et une salle de sport complètent le tout, pour un confort absolu au quotidien.
Cave, double garage, bonne performance énergétique et proximité immédiate du centre-ville viennent parfaire ce bien.

Les points forts du bien

  • Piscine et jardin arboré
  • Performance énergétique
  • Maison familiale avec 4 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Portail motorisé
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1954
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    au chlore
  • Localisation
    Beaune 21200
  • Référence
    3465

Détail des pièces

  • Cuisine d'été et séjour
    30 m²
  • Chambre avec salle d'eau ouverte
    11.20 m²
  • Séjour avec cheminée
    47 m²
  • Chambre
    23.20 m²
  • Chambre avec salle de bains attenante
    16.3 m²
  • Salle de bains et wc
    6.6 m²
  • Chambre avec dressing
    14.7 m²
  • Salle d'eau et wc
    3.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2024.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 378 694

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