Maison à vendre, 7 pièces - Beaune 21200
Exclusivité
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MAISON DESIGN AVEC PISCINE

1 390 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 302 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 990 m²

Céline LE ROUX, négociatrice de votre agence EZARE BEAUNE, vous propose en exclusivité ce bien :

Nichée à flanc de colline dans un village situé au cœur de la Côte de Beaune, cette maison ultra design, construite en 2023, incarne l'élégance contemporaine dans sa plus pure expression.
Offrant une position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée à couper le souffle et d'une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.
Son design sobre et raffiné s'accompagne de matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés pour leur esthétisme et leur fonctionnalité.
Dès l'entrée, la maison dévoile une architecture alliant confort et modernité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, crée une véritable impression de fusion entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur l'espace piscine et un jardin paysager, véritable écrin de verdure.
La piscine, entourée de 2 terrasses, dont une partie abritée, offre un cadre idyllique pour se détendre tout en profitant du panorama exceptionnel.
La cuisine contemporaine et élégante, est équipée des dernières technologies, offrant un espace chic et fonctionnel pour les moments de partage.
Cette maison est d'une rare fonctionnalité, avec quatre chambres dont une suite parentale et un bureau pouvant facilement se transformer en une cinquième chambre selon les besoins. Elle s’organise sur trois niveaux, permettant à chacun de profiter de son intimité.
Le sous-sol complet, en partie enterré, comprend deux belles pièces baignant également de lumière grâce à un patio, ainsi qu'un local technique et un garage pouvant accueillir deux véhicules. (possibilité d'agrandir le garage selon vos besoins)
L'ensemble de la propriété allie ainsi esthétisme, confort et praticité, offrant une qualité de vie incomparable dans un cadre hors du commun.

Les points forts du bien

  • Luminosité
  • Position dominante
  • Prestations / qualité
  • Volumes
  • Construction 2023
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée, Fibre optique
  • Séjour
    77 m²
  • Surface terrasse
    110 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Traitement au sel (9m x 4 m) volet immergé
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Toit plat
  • Localisation
    Beaune 21200
  • Référence
    3255

Détail des pièces

  • Hall
    12,3 m²
  • Pièce de vie + cuisine
    77,26 m²
  • Cellier
    6,24 m²
  • Dégagement vers les chambres
    2,13 m²
  • WC
    1,99 m²
  • Bureau ou chambre
    11,65 m²
  • Suite 1
    15,82 m²
  • Dressing
    7,01 m²
  • Salle d'eau
    6,21 m²
  • Mezzanine
    14,51 m²
  • Suite 2
    13,92 m²
  • Dressing
    6,50 m²
  • Salle d'eau
    5,42 m²
  • Couloir
    9,99 m²
  • Chambre
    14,41 m²
  • Chambre
    12,98 m²
  • wc
    1,59 m²
  • Salle de bains
    9,31 m²
  • Pièce
    45,56 m²
  • Buanderie / machinerie piscine
    18,17 m²
  • Atelier ou spa ou chambre sur patio
    27,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 603 988

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