Opportunité rare sur le secteur

L'agence immobilière EZARE Beaune vous invite à découvrir cette élégante maison des années 30, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne dans un cadre de vie idéal.
Après avoir franchi l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon traversant. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec WC séparés, un vaste séjour, ainsi qu’un second salon cathédrale servant d’espace détente, prolongé par une véranda avec vue imprenable sur le jardin.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau traversant, deux dressings, ainsi qu’une salle d’eau.
Le sous-sol complet accueille une buanderie, une cave, un atelier et un garage, répondant à tous vos besoins de rangement ou de bricolage.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré, d’une grande terrasse conviviale et d’une piscine chauffée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C – CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 210 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur – Ce bien est présenté par Maud COMMARET : 06 66 81 67 41, agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 909 885 360.