MAISON ANNEES 30 - QUARTIER VICTOR HUGO

Victor-Hugo - A proximité du centre ville, magnifique cachet pour cette maison des années 1930 a l'état irréprochable, avec jardin et piscine chauffée, au sein d'un quartier prisé. Grande entrée avec granito d'origine desservant une double pièce de vie traversante aux éléments nobles préservés, communiquant avec une cuisine semie ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès a la terrasse, plus un wc. A l'étage, palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (Possibilité de créer un bureau ou une quatrième chambre d'appoint). Un sous-sol avec une entrée indépendante, comprenant une salle de sport, une buanderie ainsi qu'une cave, complètant ce bien aux prestations soignées.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au 06 84 64 84 46, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C- CLASSE CLIMAT: A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130€ et 1590€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.