Maison individuelle T6 - Maladière
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
Maladière - Dans un secteur calme et résidentiel, magnifique potentiel pour cette maison des années 1930 sur 2 niveaux au cachet conservé et aux volumes généreux.
Le tout est à repenser entièrement, mais la toiture et les huisseries sont récentes.
Un caveau d'environ 80m2 complètent cette maison aux diverses possibilités.
Une division en lots est possible, car la maison possède 3 entrées.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010, joignable au 06 84 64 84 46. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: F- CLASSE CLIMAT: F- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2740€ et 3760€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les points forts du bien
- Maison individuelle 1930
- Quartier calme
- Gros potentiel
- Division possible
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol91 m²
- Chambres4
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDijon 21000
- Référence3354
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 750 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2761.00 et 3737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 311 970
