




Charmante maison avec espaces exterieurs
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
Au cœur des Maranges, région poétique où les collines épousent les plus précieux vignobles de Bourgogne, le village de Cheilly-lès-Maranges abrite cette paisible demeure.
Derrière une façade discrète se révèle un cocon parfaitement entretenu par ses propriétaires, véritable hommage à l'art de vivre.
L'entrée dessert d'un côté le salon chaleureux qui déploie un esprit déco raffiné à l'anglaise, mêlant confort et élégance, et de l'autre la jolie cuisine ouverte sur la verdure qui invite à la convivialité.
Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie ainsi qu'une première salle d'eau avec wc.
Les étages quant à eux accueillent une seconde salle d'eau et trois chambres spacieuses aux teintes chaleureuses, pensées comme de douces parenthèses de sérénité.
Le jardin intime offre un havre de paix protégé, où de petits espaces de détente se nichent à l'ombre bienveillante des glycines. Une dépendance de environ 25 m², cachée au fond de la propriété permet de profiter d'un espace de rangement, d'un atelier ou d'un parc à vélos pour les amateurs de jolies balades ...
Une propriété coup de cœur, rare et lumineuse, idéale pour vivre la douceur bourguignonne.
Les points forts du bien
- Très bon état général
- Calme
- Volumes et agencement des pièces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureOK
- LocalisationCheilly-lès-Maranges 71150
- Référence4023


Détail des pièces
- Entrée 8 m²
- Salon29 m²
- Cuisine 15 m²
- Dégagement vers étage et salon 2 m²
- Couloir 2 m²
- Buanderie 3 m²
- Salle d'eau / wc 4 m²
- Chambre 113 m²
- Salle d'eau / wc 2 m²
- Pièce cheminée / fauteuil 6 m²
- Couloir5 m²
- Dégagement 1,50 m²
- Chambre 2 (fond du couloir)17 m²
- Chambre 3 (grenier)13 m²
- Dépendance 25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 603 988

