




Maison de ville au coeur du centre historique
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 228 m²
En plein cœur du centre historique de Beaune, à l’abri des regards et du tumulte, se cache un véritable cocon.
Dès le portail franchi, une première cour privative vous accueille avec son sauna. Poursuivons la visite et découvrons ce nid unique où poutres, pierres apparentes, tomettes et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée dévoile de beaux espaces de vie semi-ouverts : salle à manger, cuisine et salon, prolongés par une vaste cour idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atout supplémentaire : un jacuzzi, parfait pour se détendre après une longue journée.
À l’étage, une mezzanine accueille un second salon modulable selon vos envies, avec accès à un premier balcon. Un espace bureau distribue une grande chambre et une salle de bain avec WC.
Au dernier niveau, deux belles chambres aux poutres apparentes, une salle d’eau avec WC et un second balcon ensoleillé complètent l’ensemble.
La visite se poursuit en sous-sol avec de superbes caves voûtées, déclinées en plusieurs espaces : jeux, stockage et conservation de vos meilleurs crus.
Un bien atypique, plein de charme et de caractère, dont les volumes généreux et l’emplacement exceptionnel au cœur de Beaune sauront vous séduire à coup sûr.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- Charme et caractère
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Système d'alarme
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Description de la piscineJacuzzi et Sauna
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeaune 21200
- Référence3539


Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 153 482