Sous compromis
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Charmant pavillon de plain-pied avec piscine et dépendance
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 114 m²
QUEMIGNY-POISOT, À 10 minutes de Gevrey-Chambertin et 20 minutes de Dijon Sud
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison de plain-pied de 90 m² environ, en excellent état, séduira les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches de Dijon.
Elle se compose de :
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 114 m² avec une piscine chauffée 8x4 m et un bel espace terrasse.
Une dépendance de 45 m² vous offrira un espace supplémentaire de rangements.
Atouts majeurs :
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison de plain-pied de 90 m² environ, en excellent état, séduira les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches de Dijon.
Elle se compose de :
- Une entrée avec placards intégrés
- Un salon-séjour lumineux de 27 m² avec parquet
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Trois chambres, dont deux avec placards
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
- WC indépendant
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 114 m² avec une piscine chauffée 8x4 m et un bel espace terrasse.
Une dépendance de 45 m² vous offrira un espace supplémentaire de rangements.
Atouts majeurs :
- Excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur performante
- Bilan énergétique avantageux : DPE C / GES A
- Déplacements facilités : accès rapide à Dijon via la gare de Gevrey (8 min en train)
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineOui
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1986
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine8x4 Chauffée
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationValforêt 21220
- Référence3412
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971.00 € et 1315.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815 370 945
