




Maison ancienne
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 569 m²
L'agence immobilière EZARE vous propose cette maison pleine de charme, datant du début du XIXe siècle située à une dizaine de minutes de Mirebeau-sur-Bèze.
Chaque élément ancien a été soigneusement conservé afin de préserver toute l’authenticité des lieux. Les amateurs de maisons de caractère seront séduits par le rez-de-chaussée, qui se compose d'une cuisine indépendante, d’un séjour, d’un salon, ainsi que d'une chambre mettant en valeur poutres apparentes, pierres naturelles, tomettes et dalles de Bourgogne au sol.
Ce niveau est complété par une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de toilettes séparées, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.
Un escalier en bois réalisé sur mesure, dans le respect de l’esprit des lieux, vous mènera à l’étage. Vous y découvrirez une mezzanine desservant une grande chambre ainsi qu’un second WC avec lave-mains.
Deux greniers de plus de 20 m² et 30 m² offrent un beau potentiel d’aménagement, idéal pour des projets variés : chambres d’hôtes, résidence secondaire ou maison de vacances familiale.
À l’extérieur, tout a été pensé pour votre confort. À l’avant, une cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules. Depuis le séjour, vous accéderez à une charmante terrasse couverte ainsi qu'un four à pain. Une grange permet également le stationnement, en complément de l’ancienne écurie comprenant une partie cave. À l’arrière, un vaste jardin clos de murs et joliment arboré complète cet ensemble plein de charme.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Maud COMMARET EI : 06 66 81 67 41, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 909 885 360
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Grand terrain arboré clos de murs
- Beau potentiel d'agrandissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- PiscineNon
- Surface au sol125 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1800
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMirebeau-sur-Bèze 21310
- Référence3427


Détail des pièces
- cuisine6 m²
- entrée/séjour21,30 m²
- salon30 m²
- chambre20 m²
- Salle de bain, baignoire et douche8 m²
- wc m²
- mezzanine15 m²
- chambre19 m²
- grenier 123 m²
- grenier 233 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 885 360