



Maison de village en pierre avec jardin et cave
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 180 m²
Nichée au cœur du charmant village de Bligny-lès-Beaune, à quelques minutes seulement de la prestigieuse Beaune et de ses vignobles renommés, cette ravissante maison de ville en pierre dévoile un potentiel plein de poésie.
Derrière sa façade authentique, elle offre environ 67 m² à réinventer selon vos envies.
Dès l’entrée, le charme opère : un salon-séjour invite à la convivialité, tandis qu’une cuisine séparée attend d’être repensée pour devenir un véritable espace de vie chaleureux.
À l’étage, deux chambres offrent des volumes intimistes propices au repos, accompagnées d’une salle de bains. En sous-sol, une cave complète ce bien, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement.
À l’arrière, un jardin discret et plein de promesses vous ouvre ses bras : un coin de verdure rare, agrémenté d’une petite dépendance, parfait pour imaginer un atelier, un espace détente ou un refuge bucolique. L’ensemble repose sur une parcelle d’environ 180 m².
Cette maison, nécessitant des travaux de rafraîchissement et d’isolation, constitue une toile vierge pour les amoureux de pierre et d’authenticité, désireux de créer un lieu de vie à leur image, entre tradition bourguignonne et confort moderne.
Les points forts du bien
- Proche commodités et à quelques minutes de Beaune
- Petit jardin
- Maison en pierre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBligny-lès-Beaune 21200
- Référence3854


Détail des pièces
- entrée1.90 m²
- cuisine18 m²
- salon/sejour20 m²
- Palier2.50 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 213.60 m²
- salle de bain2.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 603 988

