Ensemble immobilier à 5 minutes Beaune

Céline LE ROUX, négociatrice chez EZARE IMMOBILER,  vous propose ce bien :

À 5 minutes de Beaune, au cœur du paisible village de Combertault, se dévoile un authentique corps de ferme bourguignon, rare témoignage du patrimoine rural d’autrefois. Situé à deux pas du golf de Levernois, ce domaine chargé d’histoire offre un cadre de vie à la fois calme, champêtre et profondément inspirant.
Derrière ses murs anciens se cachent des éléments architecturaux d’une grande richesse : pigeonnier, four à pain, écurie… autant de traces du passé qui confèrent au lieu une âme unique et un charme indéniable.
Édifié sur un terrain clos et arboré, ce bien préserve intimité, espace et possibilités d’aménagement multiples.
À rénover entièrement, il se destine aussi bien à accueillir une résidence principale pleine de caractère qu’une maison de famille.
Son vaste potentiel se prête également à un projet touristique, à la création de gîtes ou de chambres d’hôtes, offrant de belles perspectives pour qui souhaite réinventer ce lieu exceptionnel avec ses 430 m² de dépendances (granges,...) qui s'ajoutent aux 128 m² déjà habitables.
Avec un accès autoroutier à moins de dix minutes, ce corps de ferme conjugue authenticité, tranquillité et accessibilité. Une propriété rare, prête à renaître sous l’impulsion d’un projet ambitieux et passionné, au cœur de la Bourgogne la plus authentique.