Maison au cœur des vignes

Située au coeur des Hautes Côtes, à 9 kms de Nuits-Saint-Georges et 11 kms de Beaune, cette maison récemment rénovée avec des matériaux de qualité, vous offrira une vue exceptionnelle sur les vignes !

Une entrée généreuse aux rangements sur mesure vous permettra d'accueillir comme il se doit vos invités. Le salon avec sa belle cheminée en pierre sera la pièce idéale pour vos moments de détente et soirées au coin du feu. La cuisine et son espace salle à manger totalement ouverts bénéficient d'une vue panoramique sur les vignes et accèdent directement à une immense terrasse : on s'imagine déjà partager un barbecue entre amis devant ce paysage à couper le souffle !

Au-rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vie de plain pied grâce à 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau.

A l'étage, quatre autres chambres dont une seconde suite et une salle d'eau indépendante offrent de quoi accueillir famille et amis tout en conservant votre intimité.

Le sous-sol complet permet de profiter de beaux volumes de rangement (cave, chaufferie, cuisine d'été, garages...)

Un appartement de 70 m² environ a été aménagé pour offrir une seconde partie habitable : idéal pour de la location saisonnière ou accueillir des convives.

Vous recherchez un bien en parfait état avec une vue d'exception ? Coup de coeur garanti !

CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3441 € et 4655 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Céline LE ROUX : 06 16 46 56 68, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 833 603 988.