Ensemble immobilier de charme à Plombières-lès-Dijon (315 m² au total)

- PLOMBIERES LES DIJON - Situé à seulement 5 minutes de Dijon Ouest – Bus Divia à proximité.
Dans le cœur du village, à deux pas des commodités, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de la fin du XVIIIe siècle, offrant beaucoup de cachet et de très beaux volumes.
Maison principale – 195 m²  – 6 chambres
Cette belle demeure familiale allie authenticité et confort, avec pierres apparentes, plafonds à la française et cheminée.

Rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, une buanderie.
Au 1er étage, un salon traversant avec bibliothèque, plafond à la française et pierre apparente, deux chambres et une salle d'eau.
Le 2ème étage comporte quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau.

Maison annexe – 120 m² – usage professionnel ou mixte
Actuellement aménagée à usage professionnel, cette seconde bâtisse offre un fort potentiel d’aménagement (activité artisanale, profession libérale, ou logement complémentaire).

Rez-de chaussée : Une grange spacieuse, ( garage ), une pièce avec four à pain en parfait état de fonctionnement.
Au 1er étage, un séjour avec cuisine ouverte, deux bureaux et une chambre et une salle de douche. Combles aménageables en supplément.

Entre les deux maison, une cour pavée en dalle de Bourgogne, possibilité de garer plusieurs véhicules. Ensemble clos et plein de charme.
 CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard : entre 2444€ et 3306€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Monsieur Arnaud Guillemenot -0769712151- agent commercial en immobilier immatriculé au tribunal de commerce de DIJON sous le numéro 539993329. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.