Corps de ferme rénové – Piscine – 4 870 m² de terrain
680 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 380 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 4 870 m²
Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:
Située dans un cadre verdoyant, cette propriété du XVIIIᵉ siècle a bénéficié d’une rénovation soignée alliant authenticité et confort moderne.
Elle offre deux accès indépendants permettant d’envisager différents projets : résidence familiale, gîte ou maison d’hôtes. Les dépendances attenantes, vastes et modulables, constituent un véritable atout pour créer des espaces complémentaires ou développer une activité.
À l’intérieur, les volumes sont généreux et lumineux, avec pierres apparentes, escalier en bois sculpté et poêle de masse apportant une chaleur douce et conviviale.
Le jardin clos d’environ 4 870 m² accueille une piscine discrètement intégrée, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne bourguignonne.
Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel multiple dans un environnement préservé.
Contactez Audrey Bocquillon 07 87 87 99 05 pour une visite
Les points forts du bien
- Éléments architecturaux remarquables
- Situation géographique privilégiée
- Rénovation de qualité
- Nombreux projets possibles
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Triple vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol360 m²
- Séjour46 m²
- Chambres6
- Salle d'eau5
- WC5
- Construction1750
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationBeaune 21200
- Référence3214
Détail des pièces
- Entrée 6.57 m²
- Remise2.20 m²
- Cuisine22.69 m²
- Salon/séjour 46.29 m²
- Buanderie 5 m²
- Pallier 10.47 m²
- Salon 1er étage 11.7 m²
- Chambre Rez de chaussée 14.69 m²
- Buanderie 1.57 m²
- Espace repas gîte17.51 m²
- Cuisine gîte 6.67 m²
- numéro 1 24.96 m²
- salle d'eau 16.20 m²
- Chambre 2 avec coin salon19.76 m²
- salle d'eau 26.83 m²
- Bureau9.55 m²
- Entrée tomettes5.49 m²
- Chambre parentale avec cheminée30.80 m²
- Salle d'eau parentale12 m²
- Salon15.71 m²
- Entrée de la tour18.71 m²
- Chambre de la tour8.8 m²
- Chambre et coin cuisine de la tour13.81 m²
- Salle d'eau de la tour4.16 m²
- Grenier9.39 m²
- salle d'eau chambre rez de chaussée5.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 8030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 378 694
