Immeuble de rapport rénové avec 5 appartements

Situé au cœur d’un village réputé pour ses vignobles et son cadre de vie agréable, cet immeuble de caractère entièrement rénové offre une opportunité d’investissement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Composé de cinq appartements meublés, il peut accueillir jusqu’à douze personnes, voire davantage selon l’aménagement choisi.
Au rez-de-chaussée, un commerce déjà loué avec un bail en cours jusqu’en mai 2028 garantit une rentabilité immédiate et sécurisée.
Une cour intérieure intime assure calme et discrétion pour les occupants. Deux caves voûtées viennent renforcer le cachet de l’ensemble tout en offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur, un véritable atout en termes de confort et de praticité, rare pour ce type de bien.
Ce bien est idéal pour un couple souhaitant se lancer dans une activité de meublés de tourisme. L’exploitation est encore récente, laissant entrevoir un beau potentiel de développement au cœur d’une destination prisée mêlant vignobles, thermalisme et attraits touristiques.
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 € et 640 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Ce bien est présenté par Audrey Bocquillon 07 87 87 99 05, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 522 378 694
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques