Spécial investisseur
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TOISON D'OR - BUREAUX A FORT RENDEMENT (jusqu'à 4 000€/mois)
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
TOISON D'OR – AU PIED DE L'ARRÊT "Europe - Simone Veil"
Idéal pour votre activité professionnelle ou pour un investissement locatif à fort rendement, dernier étage avec ascenseur.
Gagnez jusqu'à 4 000€/mois brut (en fonction de la période. Données non contractuelles) en louant cet open-space à la journée ou à la demi-journée (jusqu’à 30 personnes), pour des formations-réunions-séminaires.
Rendez-le totalement autonome en installant simplement une serrure connectée et en prévoyant un service de ménage (à la charge du client) après chaque utilisation. Utilisez les plateformes de locations en ligne, telles que ABC Salles, 1001 Salles, Néo nomade, Kactus,...
Possibilité de fidéliser des organismes de formation ou entreprises, via un abonnement mensuel.
Entièrement rénové cette année avec soin, cet open-space baigné de lumière naturelle grâce à ses trois façades vitrées offre une vue dégagée à 180°. Climatisé, il est vendu entièrement meublé (mobilier sur mesure réalisé par un artisan local) et équipé (TV, canapés, machine à café, etc.). Un re-cloisonnement peut être réalisé très facilement selon vos besoins (voir visuels, non contractuels, en fin de l'album photos)
Équipements et atouts supplémentaires :
Idéal pour votre activité professionnelle ou pour un investissement locatif à fort rendement, dernier étage avec ascenseur.
Gagnez jusqu'à 4 000€/mois brut (en fonction de la période. Données non contractuelles) en louant cet open-space à la journée ou à la demi-journée (jusqu’à 30 personnes), pour des formations-réunions-séminaires.
Rendez-le totalement autonome en installant simplement une serrure connectée et en prévoyant un service de ménage (à la charge du client) après chaque utilisation. Utilisez les plateformes de locations en ligne, telles que ABC Salles, 1001 Salles, Néo nomade, Kactus,...
Possibilité de fidéliser des organismes de formation ou entreprises, via un abonnement mensuel.
Entièrement rénové cette année avec soin, cet open-space baigné de lumière naturelle grâce à ses trois façades vitrées offre une vue dégagée à 180°. Climatisé, il est vendu entièrement meublé (mobilier sur mesure réalisé par un artisan local) et équipé (TV, canapés, machine à café, etc.). Un re-cloisonnement peut être réalisé très facilement selon vos besoins (voir visuels, non contractuels, en fin de l'album photos)
Équipements et atouts supplémentaires :
- WC communs (hommes et femmes) sur le palier
- 4 places de parking privatives
- Ascenseur
- Accès immédiat aux restaurants, commerces et grands axes routiers (Boulevards, Lino, Rocade, A38, A31, A6)
- Tramway au pied de l’immeuble : arrêt "Europe - Simone Veil"
Les points forts du bien
- au pied du tram
- proche grands axes
- baigné de lumière
- vue à 180°
- Fort rendement possible
- jusqu'à 4000€
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage3
- État intérieurNeuf
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationDijon 21000
- Référence3409
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 778 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494497027
