T6 VICTOR-HUGO BALCON/ASCENSEUR/GARAGE

T6 BAS VICTOR-HUGO BALCON/ASCENSEUR/GARAGE - Idéalement situé dans une rue calme à deux pas de la place Darcy et de la gare, au 3ième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 110m² dispose de deux balcons avec jolie vue, de quatre chambres et d'un garage au sein de la copropriété. Il se compose de la façon suivante : entrée, grand salon/séjour de plus de 30m² avec accès balcon exposé sud/ouest, vue dégagée, cuisine séparée et équipée, un premier espace nuit avec deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc séparé, un deuxième espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d'une buanderie (pouvant être transformée en deuxième salle de bains). Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants, nombreux rangements. Une cave et un box fermé complètent ce bien. 3 places de parking disponibles pour les copropriétaires (tolérance). Proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles et des commerces.

CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 640 € et 2 280 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Nombre de lots Principaux: 10 - Montant des charges annuelles: 2 336 € - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour plus de renseignements me contacter au 06 99 17 34 45.

Cette annonce est rédigée par Madame Anaïs AIMETTI - entrepreneur individuel - 06 99 17 34 45 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 910729060. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr