




Appartement rare et singulier au sein d’un hôtel particulier classé
775 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 202.38 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En plein cœur du centre historique de Dijon, au sein d’un des plus prestigieux Hôtel particulier Dijonnais, classé Monument Historique, EZARE a l’honneur de vous présenter en exclusivité un appartement hors du commun.
Ancienne résidence du recteur, ce lieu a traversé les époques en conservant toute sa noblesse. Derrière la façade du XVIIᵉ siècle, il déploie plus de 202 m² Carrez (216m2 au sol) où chaque détail reflète l’élégance patrimoniale : parquets anciens, hauteurs sous plafond, volumes généreux et lumière traversante.
Au premier niveau, les pièces de réception s’enchaînent avec fluidité : un salon baigné de lumière, une salle à manger, une vaste cuisine familiale et conviviale. Les dégagements mènent à deux chambres et à une salle de bains.
Un escalier intérieur privatif conduit à l’étage supérieur, où un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. La mezzanine, ouverte sur les volumes de vie, ajoute une touche contemporaine et originale à cet ensemble historique.
Une cave voûtée de près de 30 m², véritable témoignage du passé, et un stationnement privatif dans la cour intérieure complètent cet appartement rare.
Entre héritage patrimonial et confort contemporain, cet appartement singulier trouve sa place dans une ville dont les Climats sont reconnus par l’UNESCO.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol216 m²
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1675
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationDijon 21000 - Dijon
- Référence3544


Détail des pièces
- Séjour: Hsp 3,55, Moulure dorée à la feuille d'or, cheminée, trumeau38,40 m²
- Salon : Hsp 3,5518,48 m²
- Dégagement : Placard rangement 5,58 m²
- WC/Coin buanderie4 m²
- Cuisine Aménagée: Jean de Mathieu, plan de travail en granite28,17 m²
- Dégagement 26,23 m²
- Baignoire ilôt, meuble vasque sur mesure5,75 m²
- Chambre 113,96 m²
- Chambre 2: placard/penderie19,48 m²
- Mezzanine18,61 m²
- Salle d'eau : vasque, douche et WC, vélux3,37 m²
- Chambre 3: Vestige des remparts, vélux24,09 m²
- Chambre 4 : Vélux 16,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2653.00 et 3591.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494497027