




Appartement rare et singulier au sein d’un hôtel particulier classé
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 202.38 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En plein cœur du centre historique de Dijon, au sein d’un des plus prestigieux Hôtel particulier Dijonnais, classé Monument Historique, EZARE a l’honneur de vous présenter en exclusivité un appartement hors du commun.
Ancienne résidence du recteur, ce lieu a traversé les époques en conservant toute sa noblesse. Derrière la façade du XVIIᵉ siècle, il déploie plus de 202 m² Carrez (216m2 au sol) où chaque détail reflète l’élégance patrimoniale : parquets anciens, hauteurs sous plafond, volumes généreux et lumière traversante.
Au premier niveau, les pièces de réception s’enchaînent avec fluidité : un salon baigné de lumière, une salle à manger, une vaste cuisine familiale et conviviale. Les dégagements mènent à deux chambres et à une salle de bains.
Un escalier intérieur privatif conduit à l’étage supérieur, où un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. La mezzanine, ouverte sur les volumes de vie, ajoute une touche contemporaine et originale à cet ensemble historique.
Une cave voûtée de près de 30 m², véritable témoignage du passé.
Entre héritage patrimonial et confort contemporain, cet appartement singulier trouve sa place dans une ville dont les Climats sont reconnus par l’UNESCO.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol216 m²
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1675
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationDijon 21000 - Dijon
- Référence3631


Détail des pièces
- Séjour: Hsp 3,55, Moulure dorée à la feuille d'or, cheminée, trumeau38,40 m²
- Salon : Hsp 3,5518,48 m²
- Dégagement : Placard rangement 5,58 m²
- WC/Coin buanderie4 m²
- Cuisine Aménagée: Jean de Mathieu, plan de travail en granite28,17 m²
- Dégagement 26,23 m²
- Baignoire ilôt, meuble vasque sur mesure5,75 m²
- Chambre 113,96 m²
- Chambre 2: placard/penderie19,48 m²
- Mezzanine18,61 m²
- Salle d'eau : vasque, douche et WC, vélux3,37 m²
- Chambre 3: Vestige des remparts, vélux24,09 m²
- Chambre 4 : Vélux 16,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2653.00 et 3591.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494497027

