Appartement à vendre, 5 pièces - Dijon 21000
Sous compromis
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PLACE GRANGIER : Ensemble de deux appartements.

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Descriptif du bien

  • Surface : 126.11 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Idéalement situés sur la prestigieuse Place Grangier, en plein cœur de Dijon, ces deux appartements distincts - un Type 3 et un Type 1 - offrent une opportunité rare d’acquérir un bien au caractère unique où authenticité et élégance se rencontrent.

Depuis un sas d’entrée commun, accédez à ces deux logements, chacun disposant de son entrée indépendante.

  • Le Type 3 (92,13m²) :

    Succombez au charme d’une pièce de vie, sublimée par une luminosité généreuse et le raffinement de moulures. Son balcon filant, véritable écrin suspendu, offre une vue panoramique sur la prestigieuse Place Grangier, un cadre rare et enchanteur. À cela s’ajoutent une cuisine séparée et deux suites élégantes, chacune dotée de sa salle de bain et de ses toilettes privatives.

  • Le Type 1 (33.98m²) :
    Ce charmant appartement propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bain avec WC.

Ces espaces empreints d’élégance n’attendent qu’un rafraîchissement pour révéler pleinement leur potentiel et s’adapter à vos envies.

En complément, profitez d’un garage privatif et de deux caves, des atouts rares en plein centre-ville.

Un bien singulier à visiter sans tarder, idéal pour une résidence principale, un investissement ou un projet patrimonial.

CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770€ et 2430€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).

Nombre de lots Principaux : 280 - Montant des charges annuelles : 3800€ - Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Gardien, Interphone
  • Séjour
    41 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1960
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Dijon 21000
  • Référence
    3183

Détail des pièces

  • entrée - STUDIO
    4.33 m²
  • Dégagement - STUDIO
    3.1 m²
  • salle d'eau - STUDIO
    3.98 m²
  • cuisine - STUDIO
    6.79 m²
  • salon/sejour - STUDIO
    15.78 m²
  • entrée
    10.63 m²
  • cuisine
    9.29 m²
  • salon/sejour
    40.88 m²
  • chambre
    13.83 m²
  • Passage
    0.71 m²
  • WC - Sani-Broyeur
    0.76 m²
  • chambre
    13.23 m²
  • salle de bain
    1.64 m²
  • dressing
    1.16 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 799 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 153 482

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