




Appartement spacieux 5 pièces lumineux à Chalon-sur-Saône – Centre-ville
298 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 216 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Chalon centre - Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement allie charme et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de plus de 80 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et généreux. Un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, trois chambres avec rangements intégrés, des WC indépendants, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une suite parentale ( Salle d'eau, dressing, chambre), idéale pour préserver votre intimité et accueillir toute la famille dans les meilleures conditions. Il est équipé de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un chauffage individuel gaz pour une gestion optimale de votre confort au quotidien.Un parking en sous-sol, à proximité immédiate de l’appartement, est accessible via un abonnement, facilitant votre stationnement au quotidien. Implanté dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d’un accès rapide à l’ensemble des commodités, commerces et transports. Une belle opportunité pour profiter d’un appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Ambre COSTES, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N°911 011 073
Les points forts du bien
- Centre-ville
- Lumineux
- Spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour85 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- IsolationBonne isolation
- CaveNon
- LocalisationChalon-sur-Saône 71100 - Centre-ville
- Référence3601


Détail des pièces
- Entrée et Salon, séjour92,19 m²
- Couloir20,16 m²
- Cuisine 17,84 m²
- Placard3 m²
- Salle d'eau7,20 m²
- Chambre 1 + Placard 16,12 m²
- Chambre 2 + Placard16,92 m²
- Chambre 3 + Placard12,88 m²
- Chambre 426,53 m²
- Salle d'eau 7,40 m²
- WC indépendant + Lave main2,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991011073 • RCP ALLIANZ

