LA CIOTAT - T4 D'EXCEPTION VUE MER ET TERRASSE

Adresse rare et intime en front de mer - accès privé à la plage.
Sur le littoral recherché de La Ciotat, cet appartement unique occupe une position de premier rang face à la mer, au sein d’une résidence intimiste.
Une adresse prisée où le confort contemporain s’allie à la douceur de la Méditerranée.
Développant 125 m² habitables (95m² loi carrez), ce bien s’ouvre sur une spectaculaire terrasse vitrée de 25 m², aménagée en salle à manger surplombant la mer. Véritable belvédère suspendu au-dessus de l’eau, cet espace baigné de lumière permet de profiter de cette vue époustouflante toute l’année, dans un confort absolu.
Le séjour, très spacieux (41m²) et communiquant avec la terrasse, s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier.
La partie nuit, distribue trois chambres agrémentées de dressings, dont une suite prolongée par une terrasse privative et une salle d'eau avec WC. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement prend place au sein d’une résidence de standing, idéalement placée et édifiée en 2009 avec son jardin paysager, offrant des prestations haut de gamme.
Un garage fermé de 15 m² ainsi qu’un stationnement extérieur couvert viennent parfaire ce bien d'exception.
Nombre de lots Principaux: 12 - Montant des charges annuelles: 500 € - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus de renseignements me contacter au 06 84 64 84 46.
Cette annonce est rédigée par Monsieur Pierre LAVIGNE - entrepreneur individuel - 06 84 64 84 46 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr