




BEAUNE : APPARTEMENT AVEC BALCON, ASCENSEUR ET GARAGE
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.9 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Au cœur d’une résidence sécurisée de bon standing, dotée d’un ascenseur, se dévoile ce charmant appartement de type 3, où confort et élégance se conjuguent avec harmonie.
Situé au premier étage, cet appartement climatisé séduit dès l’entrée par ses volumes bien pensés et ses rangements intégrés, discrets et généreux.
Le regard est ensuite naturellement attiré par le salon-séjour lumineux, véritable pièce de vie baignée de lumière, s’ouvrant sur un balcon en travertin exposé Sud-Ouest. Ici, les fins de journée s’étirent doucement, entre soleil doré et crépuscules apaisants, offrant un cadre idéal pour les moments de détente tout en profitant d'une vue dégagée sur la montagne de Beaune et ses vignes.
La cuisine entièrement équipée, élégamment séparée par une verrière de style industriel, apporte une touche contemporaine et conviviale, tout en conservant une belle indépendance.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés, pour un quotidien pratique et agréable.
Pour parfaire ce bien, une cave ainsi qu’un garage privatif avec porte motorisée viennent compléter les prestations, rares et appréciables.
Un appartement où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, lumineux et chaleureux, à quelques pas seulement de l’élégance et du charme de Beaune.
Les points forts du bien
- Ascenseur
- Balcon spacieux
- Garage
- Bon état général
- Résidence sécurisée
- Lumineux
- Vue dégagée sur les vignes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Visiophone
- ClimatisationSplit mural
- Séjour21 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBeaune 21200
- Référence3677


Détail des pièces
- entrée10.85 m²
- salon/sejour21.39 m²
- cuisine - Verrière verre/métal8.89 m²
- WC1.52 m²
- chambre 111.70 m²
- chambre 212.35 m²
- salle de bain3.20 m²
- balcon11 m²
- garage 18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 603 988

