Appartement à vendre, 2 pièces - Beaune 21200
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BEAUNE CENTRE HISTORIQUE : APPARTEMENT T2

129 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 24.79 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Céline LE ROUX, négociatrice chez EZARE IMMOBILER,  vous propose ce bien :

Ce joli T2, en très bon état et situé au 2ème et dernier étage, offre une atmosphère intime et raffinée.
Sa pièce de vie avec espace cuisine aménagé profite d'une double exposition : les poutres apparentes lui confère charme et authenticité.
Sa chambre paisible invite au repos, tandis que la salle d’eau en travertin séduit par son allure minérale et épurée.

Un peu d'histoire ...
Au XIXᵉ siècle s’élevait ici un relais de poste, l’imposant Hôtel Brian, bientôt remplacé par la prestigieuse maison de vins La Reine Pédauque.
Témoin d’un passé riche et foisonnant, cet édifice se dresse toujours à l’ombre de la majestueuse porte Saint-Nicolas, aux portes mêmes de la cité beaunoise.

L'immeuble bénéficie d’une adresse rêvée, au cœur vibrant de Beaune, à deux pas de ses commerces, de ses restaurants et de l’art de vivre qui en fait la renommée.
Patience et savoir-faire ont récemment redonné vie à cette bâtisse, désormais métamorphosée en résidence de caractère, alliant le charme de l’ancien à la fonctionnalité contemporaine. Chaque détail y raconte une histoire, comme cet escalier monumental en bois sculpté et fer forgé, dont l’élégance intemporelle accompagne les pas des résidents.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Etat général
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Beaune 21200
  • Référence
    3657

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 € et 828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 603 988

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