Duplex à vendre, 2 pièces - Beaune 21200
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CENTRE HISTORIQUE BEAUNE - T2 DUPLEX - 53 m² au sol

135 000

Duplex à vendre, 2 pièces - Beaune 21200
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Descriptif du bien

  • Surface : 38 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Élégance et cachet au cœur de Beaune

Au coeur du centre historique de Beaune, dans un immeuble en pierre typique du patrimoine local, découvrez ce joli T2 en duplex, entièrement rénové avec soin.
Ce bien allie subtilement l’authenticité des poutres apparentes au raffinement d’une rénovation contemporaine, sobre et lumineuse.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie dotée d’un espace cuisine aménagé avec goût, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité.
Un WC indépendant complète ce niveau.
L’élégant escalier en bois mène à l’étage, où se dévoile un espace nuit tout en douceur : une chambre baignée de lumière naturelle, jouxtant une salle d’eau aux lignes épurées, habillée de travertin pour une touche minérale et intemporelle.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme au cœur de la Bourgogne.

Les points forts du bien

  • Emplacement de choix
  • Bon état général
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    54 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Beaune 21200
  • Référence
    3455

Détail des pièces

  • Cuisine + pièce de vie (niveau 1)
    17.51 m²
  • wc (niveau 1)
    1.08 m²
  • Dégagement (niveau 2)
    3.74 m²
  • Couloir (niveau 2)
  • Salle d'eau (niveau 2)
  • Chambre (niveau2)
    7.26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 603 988

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