




CENTRE HISTORIQUE BEAUNE - T2 DUPLEX - 53 m² au sol
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Élégance et cachet au cœur de Beaune
Au coeur du centre historique de Beaune, dans un immeuble en pierre typique du patrimoine local, découvrez ce joli T2 en duplex, entièrement rénové avec soin.
Ce bien allie subtilement l’authenticité des poutres apparentes au raffinement d’une rénovation contemporaine, sobre et lumineuse.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie dotée d’un espace cuisine aménagé avec goût, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité.
Un WC indépendant complète ce niveau.
L’élégant escalier en bois mène à l’étage, où se dévoile un espace nuit tout en douceur : une chambre baignée de lumière naturelle, jouxtant une salle d’eau aux lignes épurées, habillée de travertin pour une touche minérale et intemporelle.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme au cœur de la Bourgogne.
Les points forts du bien
- Emplacement de choix
- Bon état général
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol53 m²
- Séjour16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationBeaune 21200
- Référence3455


Détail des pièces
- Cuisine + pièce de vie (niveau 1)17.51 m²
- wc (niveau 1)1.08 m²
- Dégagement (niveau 2)3.74 m²
- Couloir (niveau 2) m²
- Salle d'eau (niveau 2) m²
- Chambre (niveau2)7.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 603 988