NUITS-SAINT-GEORGES : EN COEUR DE VILLE
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
La partie habitation de 215 m², située au 2ᵉ étage, offre un vaste espace de vie. Le salon/séjour de 100 m², ouvert sur une cuisine moderne, s'ouvre sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cinq chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC, un dressing et un cellier/buanderie complètent cet étage, offrant à chaque membre de la famille son propre espace.
Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, propose 56 m² supplémentaires, aménageables selon vos envies : bureau, appartement indépendant ou même un cabinet professionnel.
De plus, la propriété dispose d’un double garage, d’une cave, ainsi que d’une cuisine d’été avec accès direct au jardin arboré, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Si vous recherchez une maison avec de belles perspectives d’évolution, cette demeure est faite pour vous.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1994€ et 2698€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- PiscineNon
- Séjour100 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1949
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- LocalisationNuits-Saint-Georges 21700
- Référence3174
Détail des pièces
- garage35.61 m²
- Cuisine d'été35.09 m²
- cave12.05 m²
- Palier 16 m²
- Appartement - Appartement à finir d'aménagerPièce 1 : 36.56m²Pièce 2 : 20.29m²56.85 m²
- Palier 21.5 m²
- Dégagement 6 m²
- Salon19.57 m²
- Séjour/cuisine78.59 m²
- cellier6.38 m²
- Dégagement chambre7.80 m²
- dressing5 m²
- Chambre 19.15 m²
- Chambre 211.55 m²
- Chambre 3 - Accès salle de bain15.01 m²
- Chambre 49.73 m²
- salle de bain - Douche + Baignoire11 m²
- Entrée bis3.43 m²
- chambre - Derrière le cellier26.40 m²
- terrasse11.78 m²
- WC - Avec lave main3.11 m²
- WC - Vers les chambres1.16 m²
- chambre m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1994.00 et 2698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 153 482
