



Appartement lumineux
480 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 199.6 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Non
Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:
À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement entièrement rénové séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne.
Dès l’entrée privative, un espace au rez-de-chaussée offre la possibilité d’accueillir une salle d’attente, un bureau ou tout autre aménagement selon vos besoins. Un vaste espace de travail peut être rendu indépendant du reste du logement, idéal pour une profession libérale ou un usage mixte habitation/professionnel.
À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière s’étend sur plus de 80 m² et intègre un séjour convivial ainsi qu’une cuisine contemporaine ouverte, parfaite pour recevoir. L’appartement dispose également d’une suite parentale élégante, d’une très grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de loisirs ou salon privé.
Pensé pour le confort au quotidien, ce bien bénéficie d’une place de stationnement privative rare et pratique devant l’immeuble ainsi que d’excellentes performances énergétiques.
Un lieu de vie spacieux , associant le charme d’un cadre citadin à la praticité d’aménagements modernes.
Les points forts du bien
- Spacieux
- Entièrement rénové
- Idéal profession libérale
- Place de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour63 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- IsolationTrés bonne
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBeaune 21200
- Référence3253


Détail des pièces
- Entrée14.9 m²
- Buanderie8 m²
- Séjour63 m²
- Cuisine16 m²
- Palier10 m²
- Penderie3.21 m²
- Wc3.3 m²
- Suite parentale21.25 m²
- Salle d'eau10.39 m²
- Chambre ou Bureau46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 458 400 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2334.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 378 694