LUMINEUX T6 AVEC BALCON/GARAGE - HYPER CENTRE

RARE EN HYPER CENTRE – EMPLACEMENT N°1
Au sein d’un bel immeuble cossu des années 70 avec ascenseur, découvrez ce vaste appartement baigné de lumière, seul à l’étage, et bénéficiant d’un balcon avec vue dégagée.
Il offre de très beaux volumes avec une spacieuse pièces de vie (salon, sale à manger), une grande cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale (chambre et salle de douche/wc), une salle de bains ainsi que un WC séparé.
Un garage double en sous-sol et une cave.
La chaudière collective va être remplacée par la copropriété (travaux déjà votés et intégralement pris en charge par le vendeur), permettant ainsi de réduire le coût du chauffage et, par conséquent, le montant des charges.

Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 10. Charges annuelles : 6 511,60€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1830€ et 2520€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques