




BEAUNE : Bureau ou appartement
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195.49 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
À deux pas du centre historique de Beaune, avec un accès facile et un stationnement aisé, découvrez ce vaste plateau de 195 m² situé dans un immeuble avec ascenseur.
Anciennement utilisé comme bureaux, ce bien offre aujourd’hui une belle liberté d’aménagement : à vous de choisir entre conserver une destination professionnelle ou le transformer en une habitation unique.
Les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et la vue dégagée sur Beaune en font un lieu aux multiples potentiels.
Et pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse de 135 m², rare en cœur de ville, n’attend qu’à être aménagée selon vos envies.
Des travaux seront nécessaires pour révéler tout son potentiel, mais l’emplacement, les surfaces et la flexibilité d’usage en font une opportunité rare à Beaune.
CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3668€ et 4964€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol195 m²
- Séjour85 m²
- Surface terrasse135 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBeaune 21200
- Référence3417


Détail des pièces
- Accueil84.76 m²
- Bureau 118.78 m²
- Bureau 218.51 m²
- Bureau 325.54 m²
- Bureau 422.09 m²
- Archives19.07 m²
- Bloc sanitaire6.74 m²
- Terrasse135 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3668.00 et 4964.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 153 482